» 14 - 17 februarie 2008 -Interviu cu D-na Felicia Iordache - Tragul de apartamente Condominium
1. D-na Felicia Iordache, Tragul de apartamente Condominium este deja un targ consacrat pe piata nationala de oferte imobiliare si nu numai. Explicatine putin despre caracterul itinerant al targului si planurile pentru anul 2008.
CONDOMINIUM este primul târg specializat din real estate, mai exact de apartamente. Cand s-a nascut acest concept, el a venit in intampinarea dorintelor publicului, conformandu-se, noilor tendinte ale industriei de profil. Si acest lucru a fost dovedit de interesul constant manifestat de vizitatori la toate cele trei editii care s-au desfasurat in Bucuresti si Cluj Napoca pana acum. Pentru a oferi publicului intregul evantai de produse si servicii asociate achizitionarii unui apartament, evenimentul nostrum reuneste, într-un spaţiu modern si stilat, firme ce îşi desfăşoară activitatea în domeniul imobiliar, al construcţiilor, precum şi din domeniul financiar-bancar, asigurărilor de locuinţe şi amenajării acestora. In felul acesta am gasit o cale de a ne adresa cu succes persoanelor active, care nu dispun de foarte mult timp pentru prospectarea pietei si gasesc un sprijin real in faptul ca, in cadrul evenimentului, pot discuta cu specialisti si consultanti din domeniu.
In perioada 15-18 mai 2008, CONDOMINIUM EXPO, va fi prezent din nou la Cluj-Napoca, intr-un spatiu absolut indedit pentru organizarea unei asemenea manifestari, la Polus Center, unul dintre noile mall-uri ale Transilvaniei.
Sezonul de toamna al targului va fi deschis cu editia a VI-a, care se va desfasura de aceasta data intr-o alta locatie premium din Bucuresti, Palatul Parlamentului, in perioada 25-28 septembrie, desigur, cu participare internationala, asa cum publicul deja s-a obisnuit. Inainte de sfarsitul anului CONDOMINIUM EXPO va ajunge la Timisoara pentru prima data.
2. Ce presupune oferta completa a targului pentru vizitatorul interesat de achizitionare dar si de amenajare si eventual finantare?
La editia cu numarul patru, vizitatorii Targului de Apartamente Condominium isi vor putea alege viitoarea locuinta nu doar dupa criteriul zonei preferate, dar si al facilitatilor oferite. Fie ca isi doresc mai mult spatiu verde, acces la o sala de gimnastica chiar in blocul unde locuiesc, un loc de parcare rezervat sau securitatea perimetrului unde se afla cladirea, proiectele imobiliare prezentate la acest eveniment se ridica la nivelul tuturor gusturilor. Pentru cei care doresc sa achizitioneze o locuinta de lux, dezvoltatorii imobiliari au pregatit oferte deosebite, apartamente sau penthouse-uri cu finisaje speciale, in zonele cele mai scumpe din Bucuresti. Ofertele catre public care pot fi gasite in targul Condominium vor depasi 16000 de apartamente noi situate in complexe rezidentiale si vor fi lansate in premiera circa 10 proiecte rezidentiale noi care cuprind 2500 de apartamente, aflate atat in Bucuresti, pe litoralul romannesc sau in zona de munte, cat si in Bulgaria, Germania, Grecia si Spania.
Ofertele financiare vor fi prezente prin intermediul Paternerului Oficial al targului: BCR, iar ca alternativa avem traditionalul CEC si portalul financiar FINZOOM care, asa cum ne-a obisnuit la fiecare editie vine cu informatii detaliate pentru fiecare oferta de credit, Calculator dinamic al DAE (dobanda anuala efectiva) pentru credit si leasing, Scadentar pentru fiecare credit, Articole financiare si Sfaturi utile.
3. Editia de toamna a anului 2007 a adus in prin plan problemele dezvoltatorilor in ceea ce priveste dezvoltarea lenta a infrastructurii in raport cu proiectele rezidentiale. Ce teme de dezbatere v-ati propus pentru anul acesta si care sunt invitatii?
Parte devenita traditionala a Targului de Apartamente Condominium, Conferinta de Real Estate care va fi organizata pe 15 februarie la Hotel Hilton Bucuresti si al carei partener este UNIM, va dezbate teme de actualitate care preocupa intregul sector, cum ar fi: pachetul legislativ privind reglementarea dezvoltariilor imobiliare, tranzactiilor si serviciilor imobiliare, coagularea unei forte de lobby a dezvoltatoriilor imobiliari, modificarile aduse Codului fiscal pentru 2008 si impactul lor aspura tranzactiilor imobiliare, dar si aspecte privind strategia locala pentru dezvoltarea imobiliara la standarde europene.
4. Care sunt noutatile targului ?
Peste 50 de companii expozante ce vor aduce in atentia vizitatorilor ansambluri rezidentiale din Bucuresti si imprejurimi, principalele zone turistice din Romania dar si din Bulgaria, Germania, Grecia si Spania. Vor fi si lansari de proiecte, dar nu vrem sa va dezvaluim prea mult din surprizele pregatite.
5. Care este parerea dumneavoastra despre evolutia pietei imobiliare in anul 2008?
Asa cum anul 2007 a inregistrat o crestere exploziva a numarului de proiecte rezidentiale de apartamente, acestea dublandu-se intr-un interval de aproximativ 6 luni, si 2008 se anunta a fi un an deosebit de activ din acest punct de vedere. Mai ales daca luam in considerare numarul mare de terenuri achizitionate de companii importante din tara si strainatate in 2007, in vederea dezvoltarii de noi ansambluri, precum si numarul tot mai mare de apartamente noi care vor fi receptionate la cheie de catre cei care le-au contractat in anii anteriori. Probabil cea mai importanta caracteristica a anului care va veni este ca vom vedea cu ochii nostri, in sfarsit, puse in practica multe dintre visurile desenate ale arhitectilor, sub forma ansamblurilor rezidentiale noi, care au fost vandute pana acum in faza de proiect. Noile locuinte ar trebui sa aiba un aer occidental, modern, practic si, nu in ultimul rand, sa fie confortabile, spatioase si frumoase. Le vom vedea, asadar, in 2008, infrumusetand si colorand cartierele bucurestene.
6. Care sunt asteptarile la nivel national pe care le aveti pentru evenimet ?
Dat fiind că interesul publicului creşte proporţional cu ritmul susţinut al dezvoltării pieţei de apartamente noi şi a complexurilor rezidentiale de tip „condominium” am inceput sa ne orientam catre spatii expozitionale mult mai generoase, cum este Palatul Parlamentului, unde vom desfasura editia de toamna de Bucuresti. Noi tindem sa aducem CONDOMINIUM la un nivel comparabil cu cel al targurilor de succes din strainatate si mai mult decat atat ne dorim ca vizitatorii care ne trec pragul sa considere evenimentul nostru un instrument puternic de informare care vine in sprijinul maturizarii pietei de profil din tara noastra.
Publicat pe: 1 Februarie 2008 in Interviu
Sursa: Corina Dinu - Project Manager Casa din Casa
